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Neue Ortsmitte Scheyern
Leistungsbild:
Leistungsphasen 1- 6 + 8
Planungs- und Bauzeit:
Januar 2019 bis April 2024
Bauherr:
Gemeinde Scheyern
Architekt:
Deppisch Architekten GmbH, Michael Deppisch, Freising
Neubau Rathaus und Nebengebäude
Das zweigeschossige und im Grundriss rechteckige Gebäude hat Außenabmessungen von 35,0m x 11,6m. Die Tragstruktur besteht aus einem Holzskelett mit tragenden Dachsparren, Pfetten, Stützen , Unterzügen und Brettsperrholzdecken. Im Flurbereich werden die Brettsperrholzinnenwände als lastabtragende Elemente hinzugezogen. Die Fassade ist als Holzrahmenwand konstruiert. Die Teilunterkellerung ist als wasserundurchlässiger Stahlbetonbau konstruiert. Aufgrund der schwierigen Baugrundverhältnisse wurde die Bodenplatte mit mantelverpressten duktilen Rammpfählen gegründet. Zur Sicherung der Straße wurde ein Berliner Verbau umgesetzt.
Umbau ehemalige Waldbauernschule
Das denkmalgeschützte (größtenteils vor 1700 gebaut) im Grundriss rechteckige Gebäude hat Außenabmessungen von 21,2m x 13,3m und besteht aus zwei oberirdischen Vollgeschossen sowie dem Dachgeschoss.
Das Tragsystem besteht in Erdgeschoss und Obergeschoss aus gemauerten tragenden Wänden und Holzbalkendecken. Der Dachstuhl ist ein Kehlbalkendach mit ursprünglich durchgängig zwei Kehlbalkenebenen. Im zukünftigen Bürgersaal wurden die Kehlbalken entfernt und werden auch nicht mehr eingesetzt. In Abstimmung mit dem Denkmalschutz wurden zahlreiche Ertüchtigungen einzelner Bauteile erforderlich. Im nordöstlichen Bereich besitzt das Gebäude einen Gewölbekeller. Auf der Giebelseite erhielt das Gebäude einen Anbau aus Stahlprofilen, die auf einer Stahlbetonbodenplatte lasten. Diese wiederum wurde auf mantelverpressten duktilen Rammpfählen im tragfähigen Boden in ca. 6m Tiefe gegründet.